ขายทั้งกิจการ โครงการหมู่บ้าน พึ่งเริ่มสร้างบ้านตัวอย่างเมื่อเดือนกันยายน 2565
ที่ใหญ่มาก เจ้าของเดียว ในตัวเมือง ติดถนนใหญ่แบบนี้ไม่มีอีกแล้วในจังหวัดเพชรบุรี
ที่ถมดินแล้ว 10ล้านบาท (ฟรีค่าถมดิน)
โครงการติดถนนใหญ่ สายเพชรบุรี-บ้านแหลม อยู่ฝั่งตะวันออกของตัวจังหวัด ห่างจากศาลากลางจังหวัด 1.5กม. ห่างจากตลาดเพชรบุรี 1กม. และเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี 500 ม. น้ำไม่ท่วม
เนื้อที่ 18-1-69ไร่
- ราคาที่ดินข้างเคียง 15,000-17,000 บาท/ตารางวา
- ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้าง
- ขายทั้งบริษัทเปลี่ยนรายชื่อผู้ถือหุ้น ทำให้ไม่ให้เสียค่าธรรมเนียมการโอนประหยัดได้เป็นจำนวนมาก
- แบบแปลนจัดสรรพื้นที่ ได้รับการอนุมัติแล้ว
พื้นที่แปลงมาตรฐาน
• บ้านทองธารา(S) = 75 ตร.ว. (4.90 ล้านบาท) จำนวน 12 หลัง
• บ้านทองทัศนีย์(M) = 80 ตร.ว. (5.90 ล้านบาท) จำนวน 9 หลัง
• บ้านทองทวี((L) = 80 ตร.ว. (6.49 ล้านบาท) จำนวน 12 หลัง
• บ้านทองมณฑา = 45 ตร.ว. (3.95 ล้านบาท) จำนวน 32 หลัง
ขายราคานี้ถือว่าถูก เพราะคนซื้อมาเทคโอเว่อร์โครงการดำเนินการต่อได้เลย ลดความยุ่งยาก ที่การขออนุญาตต่างๆ เป็นสิบหน่วยงาน ผ่านคณะกรรมการจัดสรรของจังหวัด 15 หน่วยงาน การขออนุญาตน้ำไฟ และทำทางเชื่อมถนนกับทางหลวง เราทำให้ทั้งหมดแล้ว ถ้าไม่ทำ ธนาคารจะไม่อนุมัติเงินกู้
ได้คุยกับ ผู้จัดการเขต ของธนาคารแล้ว ยังบอกว่าขายราคาถูก เพราะคนซื้อไปดำเนินการต่อได้เลย แต่เจ้าของทรัพย์ไม่อยากวุ่นวายและอยากพัก เพราะอายุมากแล้ว
ราคาขายทั้งกิจการโครงการ 90,000,000 บาท (มูลค่าโครงการ 316 ล้านบาท)
ค่าคอมมิชชั่น 3% ถ้าขายได้เดือนเมษายนหรือพฤษภาคม เดือนถัดๆไปค่าคอม 1.5%(มี co-agent)
ติดต่อโจ้ (ลูกชาย), Contact: 086-509-4244, Line: smilemee
