PR 22
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซอยรัชดาภิเษก 62 (ประชานุกูล1) เนื้อที่ 33 ตร.วา เขตบางซื่อ
ขนาดบ้าน
– เนื้อที่ดิน 33 ตร.วา หรือ 132 ตร.ม
– หน้าบ้านกว้าง 11 เมตร ลึก 18 เมตร
– พื้นที่ใช้สอยรวม 252 ตร.ม (รวมที่ดินและตัวบ้าน 2 ชั้น)
– จำนวนห้อง: 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ชั้นบน
+ ห้องนอนใหญ่ เชื่อมห้องแต่งตัว 1 ห้อง
+ ห้องนอนกลาง 1 ห้อง (ติดระเบียง)
+ ห้องนอนกลาง 1 ห้อง (การมีปรับปรุงใหม่)
+ ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง
+ ห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
+ ห้องพระ 1 ห้อง (บริเวณโถงทางเดิน)
ชั้นล่าง
+ ห้องรับแขก 1 ห้อง (ติดแอร์)
+ ห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
+ ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง
+ ห้องครัว 1 ห้อง
+ ที่จอดรถ 2 ช่อง
+ ลานซักล้าง 1 ลาน
+ ลานหน้าบ้าน 1 ลาน (ม้าหินอ่อนโค้ง)
– พิกัด 13.834628, 100.534824
สภาพบ้าน
– ตัวบ้านสร้างด้วยปูนทั้งหลัง
– พื้นชั้นบนเป็นพื้นไม้ปาเก้ทั้งหมด
– พื้นชั้นล่างทั้งหมดและลานจอดรถปูกระเบื้อง
– ติดเหล็กดัดมุ้งลวดทุกจุด
– มีการปรับปรุงซ่อมแซม ตกแต่งเพิ่มเติม เป็นระยะ ดูแลรักษาดีมาตลอด
– ใต้หลังคา (บนฝ้าเพดาน) ทำที่ไว้สำหรับเก็บของ
– มีปั๊มน้ำพร้อมถังเก็บน้ำวัสดุ FOOD GRADE 100% ขนาด 400 ลิตร
สภาพแวดล้อม
– เพื่อนบ้าน เป็นวัยเกษียณและวัยทำงาน เงียบสงบ
– ไม่มีปาร์ตี้จากวัยรุ่นให้เสียงดัง
– ไม่มีบริษัทออฟฟิชก่อเสียงดังวุ่นวาย
เสาร์-อาทิตย์นอนตื่นสายได้สบาย
– ปัจจุบันไม่มีนิติบุคคลแล้ว ค่าขยะจ่ายตรงกับรถเก็บขยะ กทม. ได้เลยปีละสองร้อยกว่าบาท
– ถนนหน้าบ้านกว้าง 6 เมตร สภาพถนนพื้นผิวเรียบดี ยกสูง ท่อระบายน้ำใหญ่ ไม่เคยตัน ไม่เน่าขัง
– ด้านหน้าบ้านโล่ง ไม่มีตึกบังลม
ความปลอดภัย
– ไฟถนนหน้าบ้านสว่างมาก กลางคืนไม่เปลี่ยวปลอดภัย
– มีจุดตรวจ (กล่องแดง) ของตำรวจที่หน้าบ้าน
– ไม่มีขโมย
– น้ำไม่เคยท่วม
ทำเลดี ห่างจาก
-สนญ.ปตท. 4.4 ก.ม, ปูนซิเมนต์ไทย 7.3กม., ธ.ไทยพาณิชย์ สนญ 4.1กม.
– ติด รพ.เกษมราษฏร์ประชาชื่น, รพ.นนทเวช 5.2กม.
– รร.อนุบาลแสงโสม (ประชาชื่น) 3.3กม., รร.โยธินบธูรณะ 5.8 กม., รร.หอวัง 4.6 กม., ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ 5.1กม.
– ห้างบิ๊กซีวงศ์สว่าง 1.7 กม., ห้าง The Mall งามวงศ์วาน 5.8กม., โลตัสประชาชื่น 3.2 กม., ตลาดบองมาเช่ 1.8 กม., ประชานิเวศ 1.3 กม., เกตเวย์บางซื่อ 3.4 กม., Central ลาดพร้าว 4.5กม., ไปวิ่งหรือปั่นจักรยานที่สวนรถไฟก็ไม่ไกล 4กม., พิพิธภัณฑ์เด็ก 3.9 กม., ตลาด อตก. 4.4 กม. เมเจอร์รัชโยธิน 3.7 กม., ดิอเวนิวรัชโยธิน 3.6 กม.
ความสะดวกในการเดินทาง
– ทางเข้า เข้าได้ 2 ทาง (มีวินมอเตอร์ไซต์หน้าปากซอยทั้ง 2 ทาง)
+ ทางที่ 1 ซอยรัชดาภิเษก 62 (หรือ ซ.ประชานุกูล1. ตรงป้ายรถเมล์) ห่างหน้าปากซอย 500เมตร
+ ทางที่ 2 ซอยกรุงเทพ-นนท์ 56 ห่างจากหน้าปากซอย 1.4 กิโลเมตร (เป็นทางที่จะไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่)
– ทางด่วน ไปได้ 3 ทาง
1. ไปเมืองทอง บางปะอิน (ขึ้นข้าง รพ.เกษมราษฎร์)
2. ไปบางนา พระราม 2 กลับรถใต้สะพานรัชวิภา ถ้ากลับจากบางนา หรือ พระราม 9 ลงทางด่วนแยกประชานุกูลได้เลย
3. ไป วิภาวดีดอนเมือง (เข้าตรงถนนวิภาวดีหลังลงจากสะพานรัชวิภา)
ราคาขาย 5,800,000 บาท เจ้าของบ้านขายเองคุยกันได้ทุกเรื่อง
– ปัจจุบันอาศัยอยู่ กำลังจะย้ายออก
– สาเหตุที่ขาย ครอบครัวใหญ่ขึ้นต้องการพื้นที่
ติดต่อ
ปอ 0986814831 ,0623268578
Email: pprealestate2013@gmail.com
Line ID: pp252299
สามารถนัดเข้าดูบ้านได้ทุกวัน มีคนอยู่ตลอด
หมู่บ้านภัทรนิเวศน์1 ซ.รัชดาภิเษก 62 (ประชานุกูล1)
แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กทม.
