ขายอพาร์ทเม้นท์ 26 ห้อง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สายสีชมพู รามอินทรา กม.4 เพียง 150 เมตร สูง 5 ชั้น เนื้อที่ 58.8 ตารางวา ซอยรามอินทรา 37 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ราคา 10,000,000 บาท
ราคา 9,900 บาท/เดือน
* สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี
* ประกัน 50,000 บาท
+ เนื้อที่ 58.8 ตารางวา
+ 26 ห้อง (ไม่รวมโถง)
+ 150 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า
+ สูง 5 ชั้น
+ แขวง อนุสาวรีย์
+ เขต บางเขน
+ จังหวัด กรุงเทพมหานคร
ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 26 ห้อง (24 ห้องนอน 2 ห้องพาณิชย์) ในซอย รามอินทรา 37 หน้าปากซอย มีคลินิกทำฟัน Ldc (ซ้ายมือ) และโรงรับจำนำ นันทานนท์ กม.4 (ขวามือ) ปากซอยมีป้ายเขียนว่า “ชุมชน ซอยอุ่นจิตร”
ตัวอพาร์ทเม้นท์ ประกอบไปด้วย ตึกแถว 3 ตึก เนื้อที่รวม 58.8 ตารางวา (18.6+21.7+18.5) สภาพต้องปรับปรุงใหม่ทั้งหมด เราขายต่อตามสภาพ แบ่งห้อง และแยกมิเตอร์เอาไว้ให้หมดแล้ว
📝 เรทราคาเช่าเดิม
– ห้องพาณิชย์ ชั้น 1 ราคา 4,500 บาท/เดือน
– ชั้น 2 ไม่มีระเบียง ราคา 2,500 บาท/เดือน
– ชั้น 3-5 มีระเบียง ราคา 2,500 บาท/เดือน
ชั้น 1 มี 1 ห้องนอนใหญ และ 2 ห้องพาณิชย์
ชั้น 2 มี 5 ห้องนอน
ชั้น 3-5 แต่ละชั้น มี 6 ห้องนอน (รวม 18 ห้อง)
** ปัจจุบัน ปิดรับผู้เช่าแล้ว แต่ยังมีผู้เช่าเดิม ขอเช่าอยู่ 3 ห้อง
———————
👷🛠 ค่าปรับปรุงทั้งหมด โดยคาดการณ์อยู่ที่ 2 ล้านบาท (รวมทุนประมาณ 12 ล้าน)
เมื่อรีโนเวท พร้อมเฟอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้ว คาดว่า น่าจะขึ้นค่าเช่าได้ โดยมีรูปแบบการสร้างรายได้ที่แนะนำดังนี้
🏪 เช่ารายเดือน
ห้องชั้น 3-5 มี 18 ห้อง (2,900 บาท/เดือน) รวม 52,200 บาท/เดือน
ห้องชั้นแรก 1 ห้อง (3,900 บาท/เดือน) รวม 3,900 บาท/เดือน
ห้องพาณิชย์ 2 ห้อง (5,900 บาท/เดือน) รวม 11,800 บาท/เดือน
🏪 เช่ารายวัน
ห้องชั้น 2 รวม 5 ห้องนอน 490 บาท/วัน (17,400 บาท/เดือน, 208,000 บาท/ปี) รวม 87,000 บาท/เดือน
+ ที่จอดรถ มี 3 คัน (500 บาท/เดือน) รวม 1,500 บาท/เดือน
+ ตู้กดน้ำ เครื่องหยอดเหรียญ ขนม ของชำ น้ำหวาน
💰 รายได้รวม 156,400 บาท/เดือน (1,876,800 บาท/ปี) คิดผลตอบแทนเป็น 15.64% ต่อปี (7 ปี คืนทุน)
*** การแนะนำนี้ เป็นการประมาณการรายได้ และตีราคาอ้างอิงจากการที่มีผู้เช่าเต็มทุกวัน ตลอดปี
------------------------------
สถานที่ใกล้เคียง :
- เซ็นทรัลรามอินทรา
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
- มหาวิทยาลัยศรีปทุม
- สนามกอล์ฟ ท.บ.
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รามอินทรา
- ฟู้ดแลนด์ รามอินทรา
- วัดลาดปลาเค้า
- โรงพยาบาลเปาโล เกษตร
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน
พิกัด : ซอยรามอินทรา 37
https://maps.app.goo.gl/hYZuG6DqPMRY6crE7
------------------------------
ชมทรัพย์เพิ่มเติม : https://assetinternal.com/
------------------------------
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม นัดชมสถานที่
Line: pohparos ( https://goo.gl/DZ1G5v )
โทร: 0653982462 ( คุณสีฝุ่น ) ที่ปรึกษาอสังหาฯ
------------------------------
บริการของเรา
+ รับฝากขาย ปล่อยเช่า ขายฝาก
+ สินเชื่อ ดอกเบี้ยถูก วงเงินสูง อนุมัติไว
+ ปรึกษา วางแผน การซื้อ-ขาย
+ หาทรัพย์ตรงใจ พร้อมดูแลการโอนกรรมสิทธิ์
+ รับจัดบ้าน เพื่อโอกาสขาย โดยไม่รีโนเวท
+ เทรนนิ่ง นายหน้าอสังหาฯ แบบจับมือทำ
------------------------------
#อพาร์ทเม้นใกล้รถไฟฟ้า #อพาร์ทเม้นท์รามอินทรา #อพาร์ทเม้นท์ #ขายอพาร์ทเม้นท์
#อสังหาสีฝุ่น #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าขายบ้าน #นายหน้าขายที่ดิน #นายหน้าคอนโด #รับฝากขาย #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #รับฝากขายคอนโด #รับฝากขายอพาร์ทเม้นท์ #รับฝากขายบ้านมือสอง #รับฝากขายบ้านโครงการ #รับฝากขายบ้านมือหนึ่ง
