ขายถูกอพาร์ทเม้นท์ ติดถนน 2 ซอย คือ ซอยพหลโยธิน 66 หรือ ซ.ลำลูกกา 6 และ ซอย 8 ( เดชเจริญ 1 ) และลำลูกกาซอย 4 ต. คูคต ลำลูกกา เมืองปทุมธานี

อัพเดทล่าสุด: 12 เม.ย. 68, 16:02
ราคาขาย
19,900,000 บาท
เลขประกาศ
806694
สถานที่ตั้ง
ซอยพหลโยธิน66 ถนนพหลโยธิน, คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี
ดูแผนที่ คูคต
ขนาดพื้นที่
พื้นที่ 192 ตร.วา

การติดต่อ

เบอร์โทร
0930491664
LINE ID
Moola2566
กรุณาแจ้งว่า ดูจากเว็บ Meezub.com ขอบคุณครับ
Meezub.com เป็นพื้นที่ฝากประกาศเท่านั้น กรุณาตรวจสอบข้อมูลอย่างรอบคอบ เพื่อป้องกันการถูกหลอกลวง

ลักษณะเด่น

  • ติดถนน
  • ถนนลาดยาง
  • ถนนรถสวนทางได้
  • มีน้ำประปา
  • มีไฟฟ้า
  • มีโทรศัพท์เข้าถึง
  • ใกล้ BTS
  • ใกล้ระบบคมนาคมขนส่ง
  • ใกล้หน่วยงานราชการ
  • ใกล้แหล่งชุมชน
  • ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว

รายละเอียด

💥คุ้มค่าการลงทุน ทำเลดีมาก เหมาะประยุกต์เป็นโรงแรม hostel
✅ขายถูกอพาร์ทเม้นท์ ติดถนน 2 ซอย คือ ซอยพหลโยธิน 66 หรือ ซ.ลำลูกกา 6 และ ซอย 8 ( เดชเจริญ 1 ) และลำลูกกาซอย 4 ต. คูคต ลำลูกกา เมืองปทุมธานี
- เนื้อที่ 192 วา ( 2 โฉนด )
- มีที่ดินเปล่าด้านข้างตึกอีก อีก 2 แปลง 56+80 วา รวม 136 วา ให้เช่าจอดรถยนต์ได้ ประมาณ 13 คัน ค่าเช่ามาคุยกัน )
- มี 5 ชั้น
- อายุตึก 18 ปี
- โฉนดลอย ไม่ติดภาระ
- ใบอนุญาตก่อสร้าง ( อ 1 ) สอดคล้องกับสร้างจริง
- มี 60 ห้อง
ชั้นละ 12 ห้อง
- ห้องขนาด 23 ตรม.
- มีเฟอร์นิเจอร์ แอร์ทุกห้อง
- ไม่มีลิฟต์ แต่แบบก่อสร้างมีช่องลิฟต์ไว้แล้ว
- มีเครื่องซักผ้า ตู้น้ำหยอดเหรียญ กล้องวงจรปิด
- จอดรถยนต์ 9-10 คัน มีพื้นที่เช่าด้านข้างอีก 136 วา จอดรถเพิ่มได้อีกประมาณ 12 คัน รวมจอดรถได้ประมาณ 20 คัน++
- มอเตอร์ไซด์ 20 คัน
- ปัจจุบันมีผู้เช่า 50 ห้อง
- ห้องว่าง 10 ห้อง
- เรตค่าเช่าปัจจุบัน 3,000-4,000 (ผู้เข้าใหม่ในอนาคต 3,500-4,500 / เดือน )
- รายรับต่อเดือน 160,000
- หักค่าใช้จ่าย เหลือ 130,000
- จ้างแม่บ้าน 1 คน / 10,000 บาทต่อเดือน
- กลุ่มลูกค้า : พนง.โรงพยาบาล สำนักงาน ทหาร พนง.สนามบินดอนเมือง
- ค่าน้ำ 28 ต่อหน่วย
- ค่าไฟ 8 บาทต่อหน่วย

🔥 ขาย 19.9 ล้าน
- ภาษี โอน คนละครึ่ง
( ยืนยันราคานี้แค่ 2 เดือน จนถึงวันที่ 10/6/68 เท่านั้น )

💥ปัจจุบันผลตอบแทนหลังหักค่าใช้จ่าย 130,000 ยิว 8 %
( กรณีผู้เช่าเต็มทุกห้องรายรับประมาณ 200,000+ + ผลตอบแทน 12 %++ )

💥ทำเลดี
- ถนนพหลโยธิน แค่ 660 เมตร
- ถนนลำลูกกาแค่ 600 เมตร
- BTS แยก คปอ. แค่ 3 กม.
- BTS คูคต 3 กม.
- สนามบินดอนเมือง 5 กม.
- สนามธูปะเตมีย์ แค่ 1 กม.
- ถนนหน้าตึกกว้าง 7 เมตร
- รพ.บีแคร์ 1 กม.
- เซียร์รังสิต 2 กม.
- ติดถนน 2 ด้าน

- ติดถนน 2 ด้าน คือ ซอย ลำลูกกา 4 และ ซอย 6

💥เหมาะประยุกต์เป็น โรงแรม หรือ hostel ได้ค่ะ

💥วิเคราะห์เบื้องต้น
- ตึกนี้เน้นซื้อทำเล แล้วมารีโนเวท เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ สามารถอัพเกรตราคาค่าเช่าได้ และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรม hotel ก็ได้

👉เจ้าของขาย เนื่องจากอายุเยอะ ไม่มีทายาท อยากได้เงินก้อนไว้ยามเกษียณ และไปปฏิบัติธรรม/ เจ้าของใจดี คุยง่าย

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
☎️:093-0491-664(MuLa)
📱:https://line.me/ti/p/H31zHWVPGK

การติดต่อ

เบอร์โทร
0930491664
LINE ID
Moola2566
กรุณาแจ้งว่าดูจากเว็บ Meezub.com ขอบคุณครับ

ผู้ลงประกาศ

ชื่อ
กนกวรรณ ไตรแก้ว
มือถือ
093-049-1664
ใช้งานล่าสุด:
12 พ.ค. 68, 21:26

ประกาศแนะนำ