#ขายด่วน ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ 6 ไร่ ทำเลทอง
ใกล้ MRT บางรักใหญ่ เพียงแค่ 250 เมตร
.
ลักษณะพื้นที่ : ผังเมือง สีน้ำตาล ย.8-3
เนื้อที่ 6-0-83 ไร่ (2,483 ตร.วา)
.
เหมาะสำหรับ: โครงการบ้านจัดสรร, คอนโด, คอมมูนิตี้มอลล์, อพาร์ตเมนต์, หรือลงทุนเก็งกำไร
.
ราคาพิเศษ 69,000 บาท/ตร.วา รวม 171,327,000 บาท
.
(ราคาตลาด 112,000 บาท/ ตร.วา รวม 278,096,000 บาท)
ขายต่ำกว่าราคาตลาดถึง 106,769,000 บาท
.
ทำเล: ซอยบางรักใหญ่ 8 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
.
แผนการวิเคราะห์ พัฒนาทำคอนโดมิเนียม 8 ชั้น
- สร้างตึกสูงได้สูงสุด 8 ชั้น จำนวน 3 ตึก
- รวมทั้งหมด 600 ยูนิต จากขนาดห้อง 28 ตรม.
- ราคาขายคอนโด 50,000 บาท / ตรม.
- ราคาตลาดปัจจุบันประมาณ 1.4 ล้านบาท / ห้อง
- Project value 840 ล้านบาท
- ต้นทุนค่าก่อสร้างราคากลางสร้างคอนโด
- ขนาด 8 ชั้น 13,000 บาท / ตรม.
- รวมต้นทุนค่าก่อสร้าง 218 ล้านบาท
- ต้นทุนค่าที่ดิน 171 ล้านบาท
- ต้นทุนโครงการ 390 ล้านบาท
- คงเหลือ กำไรสุทธิโดยประมาณ (ไม่นับค่าการตลาด) 450 ล้านบาท
.
#สถานที่ใกล้เคียง
ห้าง/ตลาด
2.5 km (4 mins) – เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์
2.6 km (5 mins) – เซ็นทรัล เวสต์เกต
3.0 km (7 mins) – บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่
โรงพยาบาล
2.8 km (5 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
2.9 km (6 mins) – โรงพยาบาลไทรม้า
4.8 km (7 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
โรงเรียน
0.4 km (1 mins) –โรงเรียนป่าไม้อุทิศ 9
1.2 km (3 mins) –โรงเรียนวัดบางรักใหญ่(สายอักษรศรี)
2.8 km (5 mins) –โรงเรียนเฉลิมพระเกียรติ
คอนโด
0.1 km (1 mins) – คอนโดสัมมากร เอส 9
2.5 km (5 mins) – คาซ่า คอนโด
2.6 km (5 mins) – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น
.
โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังหาที่ดิน! อย่ารอช้า
.
สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
คุณแมกกี้ : 061-192-8835
Line ID : wavee4051
E mail : endorse.care@gmail.com
Website : endorseproperty.com
.
*** หมายเหตุ : ภาพถ่ายที่ลงใช้ในการประชาสัมพันธ์เท่านั้น
.
--------------------------------------------------------------------------
.
.
บริการโพสต์ การตลาดอสังหาทุกประเภท ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำ ลงกลุ่มเฟสบุ๊ค ในตำแหน่งพรีเมี่ยม
http://www.yongservice.com
