รายละเอียด
ขายที่ดินทำเลสวยใกล้ Landmark สำคัญอย่างหอเอนปิซ่า ที่รู้จักกันในนาม Toscana Piazza โรงแรม 5 ดาวสุดหรูที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวของบริษัท Toscana Valley หรือแม้แต่โครงการคอนโดระดับพรีเมี่ยมอย่าง The Eyrie Resort and Residence นอกจากนี้ยังมีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญอีกมากมายที่รายล้อมอยู่ใกล้เคียง ที่ดินตั้งอยู่ห่างจากมรดกโลกที่สำคัญของประเทศไทยอย่างอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่เพียง 16 กิโลเมตรเท่านั้น
ขนาดพื้นที่
15 ไร่ 3 งาน 49 ตารางวา พร้อมบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 1 หลัง (โฉนด 2 แปลง)
ราคารวม 396 ล้านบาท (ประมาณ 25 ล้านบาทต่อไร่)
หมายเหตุ 1.ราคาสามารถต่อรองได้กับผู้ขายโดยตรง ราคานี้ไม่ผ่านนายหน้า
2.เจ้าของที่ดินเสียค่าโอนเองทั้งหมด
ลักษณะพื้นที่
ด้านหน้าติดถนนลาดยางของทางหลวงชนบทหมายเลข 3052 ท่ามะปรางหนองคุ้ม ขนาดที่ดินด้านหน้ากว้างประมาณ 71 เมตร
ด้านหลังติดลำห้วยสาธารณประโยชน์ กว้างไม่น้อยกว่า 120 เมตร มีน้ำใช้ตลอดปี นอกจากนี้จากมุมมองด้านหลังสามารถมองเห็นทิวทัศน์ของเขาใหญ่ได้อย่างชัดเจน
ตรงกลางที่ดินมีคลองน้ำและสระบัว
ด้านข้างด้านขวามือติดโรงแรม Toscana Piazza Khaoyai
มีระบบน้ำประปาและไฟฟ้าพร้อมใช้ภายในตัวบ้าน (ระบบไฟฟ้าเป็น 3 เฟส)
ภายในที่ดินเป็นลักษณะบ้านสวน ทำเกษตรกรรมเป็นหลัก บริเวณที่ดินส่วนใหญ่ปลูกกล้วย มะพร้าว มะม่วงและทำการเกษตร รวมทั้งเคยทำเป็นโครงการ Homestay เป็นที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวมาก่อน
บรรยากาศดี อากาศสดชื่นและเงียบสงบ เหมาะกับการพัฒนาทำเป็น คอนโด โรงแรม บ้านจัดสรรเพื่อขายให้คนไทยและชาวต่างชาติ นับเป็นทำเลทองที่คนในกรุงเทพฯ กำลังมองหาเพื่อทำเป็นบ้านหลังที่สองของตัวเอง ซึ่งที่ดินผืนนี้ไม่เพียงจะตั้งอยู่ติดกับโครงการหรูหราต่างๆ มากมาย แต่มันยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญอื่นๆ อาทิเช่น โรงพยาบาล ตลาดสด ร้านอาหาร cafe ที่ติดอันดับต้นๆ ของจังหวัดนครราชสีมา สำหรับนักลงทุนคาดว่าที่ดินที่เขาใหญ่กำลังกลายเป็นทำเลทองสำหรับผู้ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และเป็นถนนสายเศรษฐกิจที่กำลังเฟื่องฟูได้เทียบเท่ากับถนนทองหล่อที่กรุงเทพฯ เพราะนอกจากเขาใหญ่จะให้บรรยากาศที่ดีเพื่อการท่องเที่ยวและพักผ่อนแล้ว เขาใหญ่ยังตั้งอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ เพียงขับรถไม่เกิน 2 ชั่วโมงเท่านั้น และเมื่อพูดถึงการคมนาคมขนส่งยังตอบโจทย์สำหรับผู้ที่ต้องการจะมีบ้านอยู่ที่เขาใหญ่เนื่องจากเดินทางไปมาสะดวกและใช้เวลาไม่นาน เพราะขณะนี้ทางรัฐบาลกำลังเร่งสร้างทางรถไฟความเร็วสูง ซึ่งจะกลายเป็นทางลัดเพื่อเดินทางไปกลับกรุงเทพได้เร็วขึ้น หรือแม้แต่เป็นฮับให้กับการเดินทางต่อเนื่องไปยังจังหวัดใกล้เคียง ด้วยโครงการทางด่วนซึ่งจะเชื่อมจากปากช่องไปยังจังหวัดอื่นๆ ทางภาคตะวันออก อาทิเช่น จังหวัดชลบุรีและระยอง ซึ่งสิ่งเหล่านี้บอกได้ดีว่า เขาใหญ่ไม่ใช่เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่พร้อมสรรพไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความสวยงามของธรรมชาติที่น่ามาเยือน แต่มันยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับผู้คนที่ต้องการสร้างบ้านหลังที่สอง หรือบ้านพักในวัยหลังเกษียณได้อย่างดี
ที่อยู่ บ้านเนินทอง ตำบลโป่งตาลอง อำเภอปากช่อง นครราชสีมา
14°31'01.9"N 101°30'18.8"E
14.517195, 101.505208
https://goo.gl/maps/ptegGA5S7zeXVGvNA
พื้นที่ใกล้เคียง
- ติดกับโรงแรม Toscana Piazza (หอเอนปิซ่า) และโครงการอื่นๆ ของบริษัท Toscana Valley
- โครงการ The Eyrie Residence Khoayai ห่างประมาณ 200 เมตร
- ร้านกาแฟ Floryday Khaoyai Cafe & Flower ห่างประมาณ 1 กิโลเมตร
- บริษัทขายวัสดุก่อสร้าง วิษณุภัณฑ์ ห่างประมาณ 1.2 กิโลเมตร
- ตลาดสดหนองจอก ห่างประมาณ 1.5 กิโลเมตร
-ร้าน ซีเจ มินิมาร์ตและ 7-Eleven ห่างประมาณ 1.5 กิโลเมตร
-ร้านอาหารสุขชนบท ห่างประมาณ 2 กิโลเมตร
-The World Peace Valley Khaoyai
- โครงการ Swan Lake เขาใหญ่ ห่างประมาณ 5.5 กิโลเมตร
- โรงแรม Intercontinental Khaoyai Resort ห่างประมาณ 5.5 กิโลเมตร
-The Gallery Khaoyai Hotel and Residence ห่างประมาณ 5.5 กิโลเมตร
-โรงพยาบาล มงกุฏคีรีวัน Mongkut Kiriwan Hospital ประมาณ 11 กิโลเมตร
-โรงแรม Kirimaya Hotel & Resort ห่างประมาณ 10 กิโลเมตร
-วัดเขาใหญ่ญาณสัมปัณโณ (วัดหลวงตามหาบัว) ห่างประมาณ 11 กิโลเมตร
-ร้านอาหารครัวกำปั่น ห่างประมาณ 10 กิโลเมตร
-ปั๊มปตท. ห่างประมาณ 12 กิโลเมตร
- อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ประมาณ 15 กิโลเมตร
- ตลาดและอำเภอปากช่องประมาณ 26 กิโลเมตร
-อื่นๆ
ติดต่อสอบถามและนัดชมสถานที่ได้
โทร. เจ้าของที่ คุณณิชนันทน์ 090-426-5541 หรือ คุณผล 081-743-8990
Line id: rudybluestudio
Facebook: Nitchanan Damanee
Details:
Land for sale in a beautiful location near an important landmark like the Leaning Tower of Pisa (known as Toscana Piazza), a luxurious 5-star hotel of the Toscana Valley Company, or even a premium condo project like The Eyrie Resort and Residence. The land is located only 15 kilometers from Thailand's important World Heritage Site, Khao Yai National Park.
Area size:
15 rai 3 ngan 49 square wah, or 25,396 square meters, with 1 single-story house (2 title deeds)
Total price:
396 million baht (approximately 25 million baht per rai)
Type of Title Deed: NS-4-J (Nor-Sor-4-Jor) or a true land ownership title deed.
Note:
1. The price can be negotiated directly with the land owner. This price is not through a broker.
2. The owner of the land pays all transfer fees.
Area characteristics:
The front is connected to the paved road of Rural Road No. 3052 (Tha Maprang Nong Khum). The front land area is approximately 71 meters wide.
The back is adjacent to the public creek, not less than 120 meters wide, with water for use throughout the year. In addition, you can clearly see the scenery of Khao Yai from the rear view.
In the middle of the land, there is a canal and a lotus pond.
On the right-hand side, next to the Toscana Piazza Khao Yai hotel,
There is a water supply system and electricity available within the house. (The electrical system is 3-phase.)
Within the land is a garden house style. Mainly doing agriculture, most of the land is planted with bananas, coconuts, mangoes, and other crops. Including what used to be a homestay project as accommodation for tourists before.
Filled with a good atmosphere, fresh air, and quiet, it makes Khao Yai suitable for development into condos, hotels, and housing estates for sale to Thais and foreigners. This land is not only located next to many luxury projects, but it is also surrounded by other important places, such as hospitals, fresh markets, and top-rated cafes and restaurants in Nakhon Ratchasima Province.
For investors, Khao Yai land is expected to become a prime location for real estate investors and a thriving economic street on par with Bangkok's Thong Lor. Moreover, it is convenient to travel and does not take long from Bangkok. Because the government is accelerating the construction of high-speed rail, which will become a shortcut to travel back and forth to Bangkok faster or even a hub for continuous travel to nearby provinces with the expressway project, which will connect Pak Chong to other provinces in the eastern region, such as Chonburi and Rayong.
These things say well that Khao Yai is not just a tourist town that is fully equipped with facilities and has a beauty of nature that is worth visiting. But it is also an ideal place for people who want to build a second home or a house after retirement.
Address:
Ban Noen Thong, Pong Ta Long Subdistrict, Pak Chong District, Nakhon Ratchasima
Neighborhood:
Toscana Piazza Hotel (Leaning Tower of Pisa), only 5 minutes' walk
The Eyrie Residence Khao Yai project, about 300 meters away
Floryday Khao Yai Cafe & Flower Coffee Shop, about 2 kilometers away
Visanuphan Construction Company, about 2.2 kilometers away
Nong Chok Fresh Market, about 2.5 kilometers away
CJ Minimart and 7-Eleven are about 2.5 kilometers away.
Sukchonbot restaurant, about 2.5 kilometers away
The World Peace Valley, Khao Yai, is about 5 kilometers away.
The Swan Lake Khao Yai project, about 5.5 kilometers away
Intercontinental Khao Yai Resort, about 5.5 kilometers away
The Gallery Khao Yai Hotel and Residence is about 5.5 kilometers away.
Mongkut Kiriwan Hospital, about 11 kilometers away
Kirimaya Golf Resort & Spa is about 10 kilometers away.
Wat Khao Yai Yannasampanno (Wat Luang Ta Bua), about 11 kilometers away
Krua Kampun Restaurant, about 10 kilometers away
PTT gas station, about 12 kilometers away
Khao Yai National Park, about 15 kilometers away
MR.D.I.Y. Shop, about 18 kilometers away
Kud Kla fresh market, about 18 kilometers away
Contact us to inquire and make an appointment to see the place.
Owner Telephone Numbers:
Khun Nichanan (090-426-5541),Khun Pol (081-743-8990)
Line ID: rudybluestudio
Facebook: Nitchanan Damanee
